Oportunidade Exclusiva para Investidores – Prédio de Kitnets Rentável em Palhoça/SC

Excelente oportunidade de investimento ao lado do Centro de Palhoça, em localização estratégica e altamente valorizada.

Imóvel situado a poucos minutos do Shopping ViaCatarina, próximo a colégios, supermercados, farmácias, comércio em geral e com fácil acesso ao transporte público. Região com alta demanda por locação.

Investimento com Renda Imediata

16 kitnets mobiliadas

Todas alugadas

Renda líquida mensal: R$ 19.000,00

Histórico consolidado de ocupação

Imóvel ideal para quem busca fluxo de caixa imediato e previsível.

Diferencial Estratégico

Uma das unidades possui entrada independente e vaga de garagem privativa, podendo ser utilizada para zeladoria, administração no local ou moradia do proprietário, agregando praticidade e controle operacional ao investimento.

Potencial de expansão:

Terreno com 780 m²

500 m² de área construída

Construção na primeira laje, com estrutura preparada para erguer segundo pavimento

Possibilidade real de dobrar a renda mensal

Excelente oportunidade para ampliação e valorização patrimonial.

Escritura pública - Aceita financiamento bancário

Documentação 100% regularizada

Pronto para transferência

Condições de Negociação

Valor: R$ 2.650.000,00

Aceita parte do pagamento em imóvel na Grande Florianópolis, Itapema ou Balneário Camboriú

Estuda propostas

Motivo da venda: proprietário mudou-se para Balneário Camboriú, dificultando a administração.

Se você busca um ativo imobiliário com renda passiva sólida, potencial de expansão e excelente localização, essa é uma oportunidade estratégica na região.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.